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Apartamento com 2 Quartos e 40,53 m² em Salvador , Areia Branca , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Areia Branca, imóveis de leilão em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,53 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O apartamento conta com um banheiro e está em uma localização estratégica, próximo a transporte público e outras facilidades. Com um lance inicial de R$78.086,01 e uma avaliação de R$134.800,00, este imóvel pode ser uma ótima opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece condições facilitadas para a compra. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.086,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Salvador representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$78.086,01 e a avaliação de R$134.800,00. A primeira coisa a se considerar é o potencial de valorização do imóvel. Salvador é uma cidade com um mercado imobiliário dinâmico, e a localização em Areia Branca pode ser um atrativo para locação, especialmente para estudantes e profissionais que trabalham na região. Recomendo que você participe do leilão e faça seu lance inicial. Além disso, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá que arcar, como IPTU e condomínio, que podem impactar a rentabilidade do investimento. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$78.086,01
AvaliaçãoR$134.800,00
Potencial de ValorizaçãoAlto
Além disso, o incremento mínimo de R$3.000,00 pode ser uma boa estratégia para garantir que você não perca a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Participe do leilão e faça uma análise detalhada do imóvel antes de finalizar sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.086,01. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Areia Branca em Salvador/BA. A região de Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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