Apartamento com 2 quartos e 41,32 m² em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.994,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA C N. 85 Apto. 501, BL 03 RES RIO MANTIQUEIRA - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
41.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em Santa Cruz
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 41,32 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias ou investidores. O valor de avaliação é de R$ 151.000,00, e o lance inicial é de R$ 161.994,64, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser a sua nova casa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.994,64 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.613,18 |
-7%
Economia de
R$ 11.381,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.553,94 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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