Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 41,37m² privativos, desocupado

Colonia Terra Nova, Manaus - AM

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.37m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 81.964,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TUDY MOUTINHO, N. 634 APTO. 303 BL 07, COLONIA TERRA NOVA, MANAUS - AMAZONAS, CEP: 69093-417

Área:
41.37m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,37m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Manaus. Localizado no Bloco 07, apartamento 303, oferece ambientes funcionais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A propriedade está situada em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.


Investidores devem considerar: a possibilidade de valorização do imóvel devido à localização e o potencial de aluguel para estudantes ou profissionais. A área reduzida implica em menor custo de manutenção e condomínio, tornando-o atrativo para diversos perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 81.964,82 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 112.379,75 (137.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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