Apartamento com 2 quartos e 41,56 m² de área privativa
Jardim Do Lago, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.454,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA AMELIA N. 141 Apto. 65, BL 01/JARDIM DO LAGO, SAO PAULO, SP
Área:
41.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 41,56 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. O imóvel está localizado em um bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local. IPTU registrado e matrícula atualizada garantem segurança jurídica para o comprador.
Investidores podem considerar a liquidez do imóvel em leilão online, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A área privativa é adequada para locação residencial, atraindo demanda de inquilinos que buscam praticidade e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 214.454,52 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.455,90 |
-34%
Economia de
R$ 71.998,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.333,61 (-1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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