Apartamento com 2 quartos e 41m² privativos, pronto para morar
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.018,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS, N. 303 APTO. 302 BL 28, MATO GRANDE, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 92320-060
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 41,19m² de área privativa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. Localizado em Canoas, no bairro Mato Grande, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. O imóvel está inserido em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, o desconto de 44,13% sobre o valor de avaliação indica uma oportunidade atrativa para compra em leilão. O imóvel está registrado sob matrícula 144161 na comarca de Canoas, RS, e possui edital de licitação aberta com data marcada para 13/05/2025 às 10h00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 81.018,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.449,14 (133.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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