Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Bom Retiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 42,75 m² em Betim , Bom Retiro , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Betim. Com 42,75 m² de área privativa e 47,16 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço aconchegante. Localizado no Residencial Bom Retiro, o apartamento está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui uma matrícula com gravame, o que significa que o comprador deverá regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que pode indicar uma boa chance de arrematar o imóvel por um preço justo. Além disso, a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma cidade em crescimento como Betim.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 150.602,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em apartamentos leilão em Betim, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance inicial igual. A primeira praça está marcada para 14/05/2025, e a segunda para 21/05/2025. Isso significa que você tem uma janela de tempo para se preparar e planejar sua oferta. Dado que o imóvel possui um gravame, é crucial que você faça uma pesquisa detalhada sobre a situação legal do apartamento antes de fazer uma oferta. Isso pode incluir consultar um advogado especializado em imóveis ou um despachante que possa ajudá-lo a entender as implicações da penhora e como regularizá-la.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel. Betim é uma cidade em crescimento, e a demanda por apartamentos pode aumentar nos próximos anos. Se você conseguir arrematar o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado, poderá ter uma excelente oportunidade de revenda ou aluguel. O fato de que o pagamento deve ser feito à vista pode ser uma vantagem, pois você pode negociar um desconto adicional com o vendedor, especialmente se o imóvel não receber lances significativos nas primeiras praças.

Por fim, mantenha-se atento ao histórico de lances. Se não houver lances na primeira praça, você pode ter uma chance ainda melhor de adquirir o imóvel por um preço mais baixo na segunda praça. Prepare-se para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta competitiva, pois imóveis em boas localizações tendem a ser disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.602,63. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Retiro em Betim/MG. A região de Bom Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita