Apartamento com 2 Quartos e 43,33m² em Belo Horizonte
Monte Azul, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE ARGEMIRO MOREIRA,N. 11300 APTO. 204 BL 02, PAV 02, MONTE AZUL - CEP: 31873-168, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
43.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Belo Horizonte. Com 2 quartos e uma área privativa de 43,33m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado no bairro Monte Azul, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o novo proprietário terá que lidar com a desocupação do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 87.819,45, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e é importante que os interessados se preparem para participar. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. Considere as condições de pagamento e a situação do imóvel antes de fazer sua oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.764,02 (143.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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