Apartamento com 2 quartos e 43m² privativos, desocupado
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.567,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CESARIO DE MELO, N. 9077 APTO. 502 BL03, COSMOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23058-001
Área:
43.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 43,23m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado em uma região consolidada do Rio de Janeiro, o imóvel apresenta potencial para moradia ou locação, com fácil acesso a serviços e transporte.
Características principais:
• Área privativa de 43,23m²
• 2 quartos bem distribuídos
• Banheiro funcional
• Sala e cozinha integradas
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas adicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.567,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.868,52 (22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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