Apartamento com 2 quartos e 43m² privativos, ideal para moradia
José Americo De Almeida, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.284,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APOSENTADA ETELVINA ALVES DE OLIVEIRA, N. 420 APTO. 107 BL 6, JOSE AMERICO DE ALMEIDA - CEP: 58074-082, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
42.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,95 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, adequados para uma família pequena ou casal. A unidade está situada no 1º andar, bloco 6, apartamento 107, garantindo privacidade e conforto. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores. Além disso, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, o que ajuda no planejamento financeiro. A localização em João Pessoa, PB, em bairro residencial, agrega valor e comodidade para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.284,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.329,89 (61.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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