Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 44,9m² privativos, vaga 06

Três Vendas, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas 44.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 65.582,17

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA UM, N. 550 APTO. 203 VG 06, TRES VENDAS - CEP: 96065-682, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
44.9m²

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 44,90 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Conta com vaga de garagem número 06, o que agrega valor e comodidade. Localizado em bairro tranquilo, oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A unidade está em condição de venda direta, exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 65.582,17 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 40.892,15 (62.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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