Apartamento com 2 Quartos e 47,67m² em Monjolos
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.141,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
E JOAO DE ABREU, N. 214 102, 4, MONJOLOS - CEP: 24723-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Monjolos, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 47,67m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. O apartamento é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS na compra, mas é importante consultar as condições e enquadramento. O financiamento é permitido, mas o imóvel não aceita parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar. As despesas de tributos até a data da venda, que não ultrapassarem R$ 1.000,00, serão de responsabilidade do comprador, o que é uma vantagem. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 133.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 66.141,20, representando um desconto significativo de 50,27%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.141,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.260,44 (68.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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