Apartamento com 2 Quartos e 47m² em Bras de Pina
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.575,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARLENE CUNHA, N. 500 APTO. 108 BL 03, BRAS DE PINA - CEP: 21215-563, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Bras de Pina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 47m². A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço aconchegante. A proximidade com comércios locais e escolas torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar ou uma fonte de renda no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.575,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.779,30 (99.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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