Apartamento com 2 quartos e 49,25m² privativos, desocupado
Cajazeiras Vii, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.838,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO BOIADEIRO, N. 75 APTO. 102 BL 75, CAJAZEIRAS VII - CEP: 41337-405, SALVADOR - BAHIA
Área:
49.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 49,25m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Salvador. Localizado no conjunto habitacional Cajazeiras VII, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e confortável. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios.
Aspectos importantes:
• Área privativa de 49,25m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
• Localização em bairro consolidado de Salvador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.838,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.332,94 (87.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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