Apartamento com 2 quartos e 50,73m² privativos, desocupado
Jardim Brasil, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.012,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANTONIO CENTURIONE BOER, N. 1518 APTO. 1301 BL13, COND RESID CANTO DAS AGUAS I, JARDIM SANTA ELIZA - CEP: 13474-040, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
50.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,73m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em região valorizada. Localizado no Condomínio Residencial Canto das Águas I, oferece ambientes funcionais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A unidade está situada no 13º andar, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio possui regras claras para despesas, com o comprador responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação, e tributos sob responsabilidade do comprador. A matrícula está regularizada e o imóvel está em processo de averbação dos leilões negativos, o que deve ser acompanhado pelo interessado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.012,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.765,52 (105.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50,73m² privativos, desocupado
Jardim Brasil, Americana - SP
Casa Ocupada com 272,10m² em Vila Frezzarim
Vila Frezzarim, Americana - SP
Apartamento Ocupado no Condomínio Teodoro Alves Egas - Americana/SP
Parque Novo Mundo, Americana - SP
Casa na Nova Americana - Ocupada e com Desconto
Nova Americana, Americana - SP