Apartamento com 2 Quartos e 50m² em Guaratiba
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.971,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO,N. 600 APTO. 101 BLOCO 05, GUARATIBA - CEP: 23036-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 50m². A área privativa é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e transporte público. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço funcional e confortável. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 152.971,66, o que representa uma boa oportunidade de compra em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis. Consulte as condições de uso do FGTS e outras opções de pagamento. Este é um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma área em desenvolvimento como Guaratiba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.971,66 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.484,13 |
-11%
Economia de
R$ 16.487,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.857,98 (-24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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