Apartamento com 2 Quartos e 52,15 m² em Campinas
Residencial Vila Park, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.592,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RENE FERREIRA DE GODOY ANTIGA 05,N. 48 APTO. 23 BL A, RESIDENCIAL VILA PARK - CEP: 13057-205, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
52.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campinas. Com 2 quartos e uma área privativa de 52,15 m², ele oferece um espaço confortável para uma família pequena ou para quem deseja um lar aconchegante. Localizado no Residencial Vila Park, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o novo proprietário precisará lidar com a regularização do imóvel. Além disso, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um desafio para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 176.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 104.592,95, o que representa um desconto significativo. Essa pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam um imóvel para revenda ou aluguel. O comprador deve estar ciente das despesas de tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos antes de tomar uma decisão de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.592,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.809,97 (97.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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