Apartamento com 2 Quartos e 52,64 m² em Itaúna
Itaúna, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.654,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE MOURA E SILVA, N. 819 APTO. 301, ITAUNA - CEP: 24461-590, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
52.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itaúna, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 52,64 m². O imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento.
O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente prático e confortável. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 125.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 71.654,14, com um desconto de 42,68%.
Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção, especialmente considerando o desconto significativo. Além disso, a área de São Gonçalo tem mostrado crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 71.654,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.030,82 (75.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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