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Apartamento com 2 Quartos e 56,90 m² em Navegantes , Gravata , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Navegantes. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou investidores. A área privativa de 56,90 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Além disso, o imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma vantagem para quem deseja investir. A possibilidade de financiamento amplia as opções de compra, tornando este apartamento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma região em crescimento como Navegantes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 172.712,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em imóveis de leilão em Navegantes, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 271.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 172.712,18, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, já que o desconto de 36,27% pode ser um atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar fazer uma proposta logo após o leilão, aproveitando a possibilidade de financiamento. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem a necessidade de desembolsar todo o valor à vista. Além disso, é importante verificar as condições de financiamento oferecidas pela CAIXA, que podem ser vantajosas.

Outro ponto a ser considerado é a regularização do imóvel. A penhora e a necessidade de regularização podem ser vistas como um desafio, mas também como uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. Investir na regularização pode aumentar o valor de mercado do apartamento e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.

Por fim, é essencial estar atento às despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Planejar esses custos desde o início pode evitar surpresas financeiras no futuro. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com um bom potencial de valorização e opções de financiamento que podem facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.712,18. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gravata em Navegantes/SC. A região de Gravata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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