Apartamento com 2 quartos e 57,19m² privativos, desocupado
Vila Pedroso, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 11, N. SN APTO. 404 BL E - LT11/14 - QDH, VILA FROES - CEP: 74655-300, GOIANIA - GOIAS
Área:
57.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 57,19 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Goiânia. O imóvel conta com área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Vila Froes, o apartamento está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está regularizada e disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição.
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 162.940,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.710,00 (127.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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