Apartamento com 2 quartos e 60m² privativos, pronto para morar
Rocha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.129,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR GETULIO VARGAS, N. 2600 APTO. 402 BL A4, SANTA CATARINA - CEP: 24416-262, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 60m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro residencial de Santa Catarina, São Gonçalo, o imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha e banheiro. A unidade está pronta para morar, sem necessidade de reformas imediatas, o que facilita a mudança rápida.
Oportunidade de investimento: O imóvel está disponível para compra direta com um desconto significativo de quase 39% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores.
Além disso, as despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento, o que permite um planejamento financeiro adequado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.129,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.151,94 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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