Apartamento com 2 quartos e 62m² privativos, desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.392,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE ANTIGA RUA PROJETADA A, N. 167 APTO. 205 BL 05, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 62m² de área privativa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. Localizado no bairro Pavuna, o imóvel está em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS, o que amplia as opções de financiamento para interessados. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Além disso, os tributos são baixos, com valores inferiores a R$ 1.000,00, o que torna o investimento ainda mais atrativo.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional e com boa localização, com condições facilitadas de pagamento e baixo custo de manutenção inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.392,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.756,18 (102.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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