Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Alvorada
Umbu, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.820,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ONZE,N. 32 APTO. 101 QUADRA 42 LOTE 1, UMBU - CEP: 94834-260, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Alvorada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área total de 41,12 m² e uma área privativa de 39,36 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando tudo que você precisa para o seu dia a dia. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, o apartamento está a um preço acessível, com um valor de avaliação de R$ 105.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 59.820,69, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.820,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.402,62 (96.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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