Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Coelho Neto
Coelho Neto, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.603,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRIGADEIRO OVIDIO BERALDO,N. 49 APTO. 101, COELHO NETO - CEP: 21530-140, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Coelho Neto, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 48m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, além de um banheiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. O valor de avaliação é de R$ 129.813,12, e o valor mínimo de venda é de R$ 65.603,90, com um desconto significativo de 49,46%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem busca um imóvel para uso do FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser seu próximo investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.603,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.367,59 (50.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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