Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Nova Iguaçu
Vila Catia, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.312,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENORIO CAVALCANTI,N. 180 APTO. 103 4C1A, VILA CATIA - CEP: 26010-340, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma área privativa de 45,78 m², o imóvel conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo um espaço funcional para uma família. Localizado em uma região com infraestrutura completa, o apartamento está próximo a escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar no processo de aquisição e na utilização do FGTS. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a ser avaliado na hora da compra. O leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 225.528,04, com um valor mínimo de venda de R$ 136.312,19, representando um desconto significativo. Portanto, se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.312,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.467,23 (35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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