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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador , Barbalho , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 2 quartos em imóveis Caixa em Salvador é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 71,50 m², o imóvel conta com uma localização privilegiada no bairro Santo Antonio, próximo a diversas comodidades. O leilão está programado para o dia 06 de outubro de 2025, com um valor de avaliação de R$ 161.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor mínimo de venda de R$ 216.453,62 no primeiro leilão. Aproveite também a possibilidade de utilizar FGTS para a compra. Consulte as condições e não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.434,31
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 328.036,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Salvador representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 161.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 216.453,62 no primeiro leilão, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A localização no bairro Santo Antonio é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna o investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 06 de outubro de 2025, e esteja preparado para fazer uma oferta que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão está agendado para 13 de outubro de 2025, onde o valor mínimo será de R$ 328.036,94. Portanto, é crucial que você faça uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de fazer sua oferta.

Data do LeilãoValor Mínimo
06/10/2025R$ 216.453,62
13/10/2025R$ 328.036,94

Além disso, considere as despesas que podem ser de responsabilidade do comprador, como condomínio e tributos, e esteja preparado para arcar com esses custos. Com uma boa estratégia de investimento, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente lar para você ou sua família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.434,31 e da 2ª praça é de R$ 328.036,94. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barbalho em Salvador/BA. A região de Barbalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Edifício São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício São José em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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