Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 38,41 m²
Liberdade, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.542,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRIMEIRO DE MARCO, N. 4989 APTO. 209 BL 03, LIBERDADE - CEP: 93320-295, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Novo Hamburgo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 38,41 m² proporciona um ambiente aconchegante e prático. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor à sua localização.
Além disso, a penhora gravada na matrícula requer atenção, pois a regularização ficará a cargo do comprador. É importante considerar isso ao fazer uma proposta. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores, mas também pode ser uma oportunidade para quem possui capital disponível.
Com um valor de avaliação de R$ 147.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 94.542,30, o desconto de 35,69% torna este imóvel ainda mais atrativo. Se você está buscando um investimento seguro, este apartamento pode ser uma boa escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.542,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.167,20 (40.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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