Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 38,68m²
Parque Da Fonte, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOLOVICO PISSAIA,N. 840 APTO. 103 BL 10., PARQUE DA FONTE - CEP: 83050-080, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
38.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque da Fonte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, este espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 38,68m² proporciona um ambiente aconchegante e prático. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 180.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 106.667,03, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores. A localização em São José dos Pinhais, uma cidade em crescimento, também é um fator positivo para valorização futura. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.466,26 (116.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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