Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 38,72m² em São Paulo
Parque Panamericano, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.762,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO CORREDOR, N. 73 APTO. 14 BL 09 PAV 01, PARQUE PANAMERICANO - CEP: 02992-210, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
38.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Panamericano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 2 quartos e uma área privativa de 38,72m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 218.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 131.762,14, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, o pagamento deve ser à vista. O comprador também será responsável pelas despesas de tributos e condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das maiores cidades do Brasil, onde a demanda por moradia é alta e o potencial de valorização é significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.762,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.108,78 (69.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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