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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 40,82m² em Londrina , Loteamento Acquavill , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Loteamento Acquavill em leilão de imóveis em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,82m². O imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel para locação. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode demandar um processo de desocupação, mas a localização e o valor de avaliação tornam este imóvel uma opção atrativa. O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 88.404,91, com um desconto significativo de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma boa fonte de renda ou um lar acolhedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.404,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Londrina apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 88.404,91. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, e é importante estar preparado para participar ativamente. Dado o desconto de 41,45%, há uma margem significativa para revenda ou locação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Londrina, verificando a demanda por apartamentos de 2 quartos, especialmente em áreas como o Loteamento Acquavill. Além disso, considere o custo de desocupação, já que o imóvel está ocupado, e planeje um orçamento para isso. Uma estratégia pode ser a compra do imóvel e, após a desocupação, realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado. Você pode também avaliar a possibilidade de locação, uma vez que a região pode ter uma demanda constante por moradia. É crucial que você esteja ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de potenciais compradores no futuro. Portanto, planeje sua oferta com base no valor mínimo e esteja preparado para um possível aumento de lances na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.404,91. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Acquavill em Londrina/PR. A região de Loteamento Acquavill possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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