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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 41,56m² , Jardim Do Lago , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim do Lago, em leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41,56m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento, que está ocupado, possui uma sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para uma família pequena ou para quem busca um investimento. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 220.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 220.000,00 no primeiro leilão. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 132.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a compra. Além disso, o leilão é uma alternativa interessante para quem busca um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim Do Lago representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 220.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 132.000,00 no segundo leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 11 de março de 2025, e fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, programado para 18 de março de 2025, oferece uma chance de aquisição a um preço ainda mais baixo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a estratégia de investimento. Uma vez adquirido, seria prudente avaliar a possibilidade de desocupação e, em seguida, considerar a locação do imóvel, dado que a localização em leilão em São Paulo é bastante procurada. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode ser um atrativo para potenciais inquilinos. Abaixo, apresento um resumo das etapas que eu seguiria:

EtapaDescrição
1Participar do primeiro leilão e fazer uma oferta inicial.
2Avaliar a situação do imóvel e planejar a desocupação.
3Considerar a locação do imóvel após a desocupação.
4Explorar opções de financiamento para atrair inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em São Paulo/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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