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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 68m² em Planaltina-GO , Setor Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 68m² localizado no Setor Sul de imóveis Caixa em Planaltina-GO é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. O leilão está programado para o dia 03 de julho de 2025, com um lance inicial de R$161.365,11. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização.
Detalhes do Leilão:
- 1º Leilão: 03/07/2025
- 2º Leilão: 10/07/2025
- Avaliação: R$157.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 161.365,11
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 149.427,83
Economia: R$ 11.937,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Planaltina-GO apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$161.365,11 e uma avaliação de R$157.000,00, o imóvel está em um leilão que ocorrerá em duas etapas, o que permite uma estratégia de compra mais flexível. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é relativamente baixo em comparação ao potencial de valorização do imóvel. Além disso, a localização no Setor Sul, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um retorno significativo no futuro.

Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do apartamento. A modernização de banheiros e cozinha, por exemplo, pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar mais. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do bem.

É importante também ficar atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização na região. Participar de eventos e feiras de imóveis pode proporcionar insights valiosos sobre o que os compradores estão buscando atualmente. Por fim, não esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências que possam complicar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.365,11 e da 2ª praça é de R$ 149.427,83. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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