Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Betim
Vila Das Flores, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.786,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAU BRASIL,N. 901 APTO. 301 BL 01, VILA DAS FLORES - CEP: 32605-350, BETIM - MINAS GERAIS
Área:
42.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Betim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 42,02 m². O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. Com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, ele oferece o espaço necessário para o dia a dia. A localização em Vila das Flores proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo a áreas verdes. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 137.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 82.786,76, com um desconto significativo de 39,57%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser uma boa escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.786,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.450,96 (134.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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