Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.828,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APORUNA,N. 397 APTO. APTO LT 14 QD 2, SANTA CRUZ - CEP: 23520-400, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
58.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área privativa. Com 58,21 m², o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço confortável. A localização em Santa Cruz oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 148.828,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 148.828,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 114.784,30, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.828,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.784,30 |
-23%
Economia de
R$ 34.043,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.175,64 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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