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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Santa Luzia , Belo Vale , Santa Luzia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 39,68 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Santa Luzia, Minas Gerais. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Belo Vale oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma escolha prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 97.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 58.580,98, com um desconto significativo de 39,61%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial considerar esses fatores ao planejar a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.580,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Santa Luzia apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 97.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 58.580,98. A primeira praça do leilão está marcada para 31/03/2025, e eu recomendaria participar ativamente desse leilão, pois o desconto de 39,61% é bastante atrativo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a transação, mas também pode ser uma oportunidade para negociar diretamente com o ocupante. Além disso, o fato de o imóvel não aceitar financiamento habitacional significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria preparar um plano de ação que inclua a avaliação do imóvel e a análise do mercado local para determinar o potencial de valorização. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, assim, maximizar seu retorno sobre o investimento. Recomendo também que você verifique as condições do edital e esteja preparado para arrematar o imóvel na primeira praça, pois a concorrência pode ser acirrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.580,98. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Belo Vale em Santa Luzia/MG. A região de Belo Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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