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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Santa Rosa , Santa Rosa , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.12m²

Quartos

2

Descrição

Este apartamento localizado em Santa Rosa, apartamentos leilão em Campina Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,12 m². Com um valor de avaliação de R$ 72.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 38.842,96, o imóvel apresenta um desconto significativo de 46,42%. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O apartamento conta com uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma boa rentabilidade. O imóvel está averbado e possui matrícula regular, o que facilita o processo de compra. Além disso, é possível utilizar o FGTS para a aquisição, tornando a compra ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.842,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santa Rosa, apartamentos leilão em Campina Grande, representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 72.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 38.842,96, o desconto de 46,42% é um atrativo considerável. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, onde o lance inicial pode ser mais acessível. Considerando a área privativa de 43,12 m² e a localização, o imóvel pode ser facilmente alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra torna o investimento ainda mais viável. Após a aquisição, seria interessante realizar pequenas reformas para valorizar o imóvel, como pintura e melhorias na cozinha e banheiro. Isso pode aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. O mercado imobiliário em Campina Grande tem mostrado sinais de crescimento, e este apartamento pode se tornar uma excelente opção de investimento a longo prazo. Portanto, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e fazer uma proposta competitiva.
  • Após a compra, realizar melhorias no imóvel.
  • Considerar a locação do apartamento para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.842,96. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Campina Grande/PB. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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