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Apartamento com 2 Quartos e Garagem em Goiânia , Condomínio Jacarandá , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

167.02m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento espaçoso, com 167m² de área privativa, oferece uma excelente oportunidade de investimento no Setor Oeste, um dos bairros mais tradicionais de apartamentos leilão em Goiânia. A proximidade com a Rua 11 garante acesso facilitado a comércios e serviços. A inclusão de um box de garagem privativo adiciona um diferencial importante.

Considere o potencial de valorização desta região e a possibilidade de parcelamento facilitado, tornando a aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 09:30
Valor: R$ 540.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:30
Valor: R$ 540.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em uma localização consolidada em apartamentos leilão em Goiânia. A descrição indica que o leilão é judicial, o que pode implicar em valores de aquisição mais vantajosos em comparação com o mercado tradicional.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos e vaga de garagem.
  • Área Privativa: 167,02m², o que sugere um bom espaço interno.
  • Localização: Setor Oeste, Goiânia/GO, uma área conhecida por sua infraestrutura e valorização.
  • Processo Judicial: 0263203-21.2010.8.09.0051. É crucial analisar a fundo este processo para entender quaisquer pendências ou riscos associados.
  • Condições de Pagamento: Parcelamento com 25% de entrada e até 6 meses para o restante. Esta condição é um ponto forte para a liquidez do investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar a íntegra do processo judicial (0263203-21.2010.8.09.0051). Verificar se há recursos pendentes, possibilidade de anulação do leilão, ou outras particularidades que possam afetar a posse e a propriedade do imóvel.
  2. Avaliação do Valor de Mercado: Embora a avaliação do leilão seja de R$ 900.000,00 e o lance mínimo de R$ 540.000,00, é essencial realizar uma pesquisa independente do valor de mercado de apartamentos similares na região do Setor Oeste, Goiânia. Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos.
  3. Definição do Lance: Com base na análise do processo e no valor de mercado, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável após todos os custos (impostos, taxas, possíveis reformas). O lance mínimo de R$ 540.000...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 540.000,00 e da 2ª praça é de R$ 540.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Condomínio Jacarandá em Goiânia/GO. A região de Condomínio Jacarandá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Residencial Jacarandá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jacarandá em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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