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Apartamento com 2 quartos e sacada em Londrina/PR , Inglaterra , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Londrina!
Este apartamento de 2 quartos, incluindo uma suíte, oferece praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Com cozinha planejada e sacada, o imóvel está pronto para morar. O condomínio dispõe de área de lazer completa, com quadra poliesportiva, piscina e churrasqueira, ideal para o lazer da família. A vaga de garagem garante comodidade adicional. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 220.228,33
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 110.114,17
Economia: R$ 110.114,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Londrina/PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que o lance inicial para a segunda praça é de R$ 110.114,17, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 220.228,33. A situação de 'Ocupado' sugere que a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro e temporal.
Análise de Praças e Lances:
A primeira praça não teve lances, o que é comum em leilões judiciais. A segunda praça, com um lance inicial de 50% do valor de avaliação, é o momento ideal para uma aquisição estratégica. Recomenda-se aguardar o encerramento da segunda praça para avaliar se haverá lances e, caso o valor ainda esteja atrativo, considerar a oferta. O valor de avaliação de R$ 220.228,33 indica um potencial de valorização ou de revenda com lucro após a desocupação e possíveis reformas.
Plano de Ação Sugerido:
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Londrina para imóveis com características semelhantes (2 quartos, suíte, área de lazer) para determinar um valor de venda realista após a aquisição e desocupação.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Orçar os custos estimados para a desocupação do imóvel (se necessário) e para quaisquer reformas ou atualizações que possam ser necessárias para otimizar o valor de venda.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o valor de aquisição ou a futura venda. A observação sobre a recompra do imóvel pelo executado e a liquidação do contrato é um ponto positivo.
  • Estratégia de Lançamento: Definir um valor máximo de lance com...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.228,33 e da 2ª praça é de R$ 110.114,17. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inglaterra em Londrina/PR. A região de Inglaterra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
    Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
    Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condominio Res Spazio Las Vegas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Res Spazio Las Vegas em Londrina.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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