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Apartamento com 2 Quartos e Vaga de Garagem em Campo Grande , Nova Espanha , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento em imóveis de leilão em Campo Grande

Este apartamento localizado no Residencial Nova Espanha é uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, o imóvel possui uma área privativa de 48,27 m² e uma área total de 51,89 m². A avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, o que representa um bom valor de mercado para a região. O leilão está programado para encerrar em 02 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 190.000,00. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU no valor de R$ 38.929,24, que devem ser considerados na hora da compra. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. Além disso, a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação pode representar uma oportunidade de lucro. Portanto, é recomendável que o investidor analise a situação do imóvel e considere a possibilidade de quitar os débitos antes da aquisição para evitar complicações futuras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 190.000,00 e a existência de débitos de IPTU no valor de R$ 38.929,24, é crucial que o investidor tenha um plano de ação bem estruturado. Primeiramente, é importante participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta inicial que considere a quitação dos débitos. O leilão está programado para encerrar em 02 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 190.000,00. Portanto, o investidor deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, é recomendável que o investidor busque informações sobre a localização do imóvel e a demanda por aluguel na região, pois isso pode influenciar na decisão de compra. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para locação, gerando uma renda passiva. Outra opção seria a revenda do imóvel após a quitação dos débitos, o que pode resultar em um lucro significativo. É importante também considerar a possibilidade de financiamento para a quitação dos débitos, caso o investidor não tenha o valor total disponível. Em resumo, a estratégia deve ser bem planejada, levando em conta todos os custos envolvidos e as oportunidades de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Espanha em Campo Grande/MS. A região de Nova Espanha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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