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Apartamento com 2 quartos e vaga de garagem em Joinville/SC , Paranaguamirim , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores em ofertas de leilão em Joinville! Este apartamento no Residencial Ametista oferece uma excelente localização e potencial de valorização. Com 2 quartos e vaga de garagem, é ideal para locação ou revenda. A área construída de mais de 50m² garante conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 17:00
Valor: R$ 97.999,05
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 17:00
Valor: R$ 192.155,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em ofertas de leilão em Joinville, SC. A praça principal para o leilão está agendada para 27/02/2026, com encerramento em 06/03/2026. A avaliação atualizada é de R$ 192.155,00. Considerando que o lance mínimo é de R$ 97.999,05 (50% da avaliação), há um potencial significativo de aquisição com um bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Paranaguamirim, Joinville/SC. Verifique os preços de venda e locação recentes para imóveis com características semelhantes (2 quartos, vaga de garagem, área construída).
  • Avaliação dos Débitos: O imóvel possui um débito condominial de R$ 79.918,21. É crucial entender se este débito será de responsabilidade do comprador ou se será quitado pelo processo judicial. Caso seja responsabilidade do comprador, este valor deve ser adicionado ao custo total de aquisição para uma análise financeira precisa.
  • Estratégia de Lance: Defina um teto máximo para o seu lance, considerando o valor de mercado, os custos de reforma (se necessário) e os débitos. Com base no lance mínimo de R$ 97.999,05 e na avaliação de R$ 192.155,00, um lance estratégico poderia ficar entre R$ 120.000,00 e R$ 150.000,00, dependendo da sua análise de mercado e apetite ao risco.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona que a venda será à vista, com pagamento em até 24 horas. Caso haja propostas de parcelamento, estas deverão seguir os requisitos legais, com entrada mínima de 25% e o restante em 30 parcelas corrigidas. Certifique-se de entender as condições exatas para propostas de parcelamento, caso esta seja uma opção viável para você.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital menc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.999,05 e da 2ª praça é de R$ 192.155,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paranaguamirim em Joinville/SC. A região de Paranaguamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Residencial Ametista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ametista em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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