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Apartamento com 2 Quartos e Vaga em Araras/SP , Jardim Abolicao De Lourenco Dias , Araras - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA VICTORIO ARTHUR CORROCHER, 100- COND RES ARITA, , Apto. 303, PAV 2 BL 05 VG 43 - JARDIM ABOLICAO DE LOURENCO DIAS, Araras/SP, CEP 13607385
Araras SP

Área

86.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 86,76 m² de área total, localizado em condomínio residencial em leilão de imóveis em Araras/SP. Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

O imóvel está sendo ofertado em leilão com lance inicial de R$ 177.746,66, abaixo do valor de avaliação de R$ 167.350,00. Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 131.617,27, representando um desconto ainda maior.

Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para investir, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se a leitura completa do edital para ciência de todas as condições, débitos e responsabilidades. A arrematação está sujeita à homologação do leiloeiro e da comitente. Leilão Extrajudicial de imóveis da Caixa Econômica Federal. O imóvel está aberto para lances. Consulte o edital completo para mais informações sobre condições de pagamento, débitos e documentação. Matrícula nº 67.025 do Cartório do 1º Ofício de Araras/SP. Número do bem: 8787713186228.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 177.746,66
2ª Praça -26%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 131.617,27
Economia: R$ 46.129,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.746,66 e da 2ª praça é de R$ 131.617,27. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Abolicao De Lourenco Dias em Araras/SP. A região de Jardim Abolicao De Lourenco Dias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
Sim, este imóvel em leilão em Araras fica no condomínio Residencial Aritá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Aritá em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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