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Apartamento com 2 Quartos e Vaga em Jundiaí/SP , Gramadão , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jundiaí!
Este apartamento de 50,91 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está em uma região promissora da cidade. Perfeito para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jundiaí, com 50,91 m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o valor de lance inicial é de R$ 138.000,00, com um lance mínimo de R$ 230.000,00. A data de encerramento do primeiro leilão é 13/01/2026, e a segunda praça inicia em 19/01/2026. Recomendo monitorar os lances e considerar participar da primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo lance inicial, se possível, ou estar preparado para cobrir o lance mínimo. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade, embora o lance mínimo possa ser ajustado. A matrícula 141208 e o IPTU 280480208 devem ser verificados detalhadamente para garantir que não há pendências ocultas. A localização em Jundiaí, SP, é um ponto positivo devido ao desenvolvimento da cidade. Uma estratégia seria avaliar o valor de mercado de apartamentos similares na região para definir um teto de investimento. Se o objetivo for revenda, pesquisar o mercado imobiliário local para identificar imóveis com características semelhantes e seus preços de venda. Se o objetivo for locação, analisar a demanda por aluguel na área e o potencial de retorno. A área construída de 50,91 m² é adequada para famílias pequenas ou casais. A presença de 2 quartos é um diferencial importante. A vaga de garagem é um item de grande valor em áreas urbanas. A análise da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis é crucial para entender o histórico do imóvel e identificar possíveis ônus ou restrições. A verificação do condomínio, que é o Condomínio condomínio/residencial-jatai" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Jataí, é importante para entender os custos mensais e as regras internas. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades, mas é essencial ler atentamente o edital e todas as condições de venda. A possibilidade de o imóvel ser um 'Apartamento - 50,91m² de área privativa' sugere que ele pode ser u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gramadão em Jundiaí/SP. A região de Gramadão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Residencial Jataí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jataí em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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