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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP , Casa Branca , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Hortolândia/SP!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 48,73m² e uma área total de 103,15m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e demais dependências, o imóvel está localizado em uma região promissora.
A proximidade com a Comarca de Sumaré e a infraestrutura local tornam este imóvel uma escolha inteligente para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 187.469,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Hortolândia/SP, com 2 quartos e 48,73m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em aberto e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 187.469,59, enquanto a avaliação é de R$ 175.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Localização: Pesquisar a fundo o bairro onde o apartamento está situado. Verificar a infraestrutura local, como acesso a transporte público, comércio, escolas, hospitais e áreas de lazer. A valorização imobiliária na região é um fator crucial.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente orçar possíveis reformas ou atualizações necessárias para torná-lo mais atrativo para locação ou revenda.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está em aberto, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o lance desejado. No entanto, se o lance inicial estiver significativamente abaixo do valor de mercado, pode ser vantajoso ofertar na primeira praça. É fundamental monitorar os lances e definir um teto máximo de investimento.
  • Mercado de Locação: Investigar a demanda por aluguel de apartamentos com 2 quartos na região. Calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nos valores de aluguel praticados.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do bem.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante em muitas áreas urbanas. A área total de 103,15m² sugere um bom aproveitamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.469,59. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Casa Branca em Jundiaí/SP. A região de Casa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Condomínio Edifício Casablanca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Casablanca em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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