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Apartamento com 2 quartos e vaga em Taubaté/SP , Parque Trenton , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Taubaté/SP! Apartamento moderno com 2 quartos e vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes. A possibilidade de parcelamento em até 6 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento imobiliário.
Aproveite as condições especiais deste leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 227.752,02
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 136.651,21
Economia: R$ 91.100,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e vaga de garagem em casas de leilão em Taubaté/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada e até 6 meses para o restante). A avaliação de R$ 227.752,02 e o lance mínimo de R$ 136.651,21 na segunda praça indicam um potencial de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (se houver), e os detalhes sobre o parcelamento e a homologação judicial.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com imóveis similares na região de Taubaté/SP para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e possui duas praças, a estratégia pode variar. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o maior desconto possível, pode-se aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Avaliação do Custo Total: Considerar não apenas o lance, mas também os custos de documentação, impostos e possíveis reformas. A informação sobre a alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 157.229,97 é um ponto crucial a ser investigado. É fundamental entender como essa dívida será tratada na arrematação e se ela será quitada pelo valor do lance ou se o comprador assumirá essa responsabilidade. A descrição menciona que o produto da arrematação servirá para satisfazer despesas e o credor fiduciário, o que sugere que a dívida será quitada, mas a confirmação no edital é indispensável.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.752,02 e da 2ª praça é de R$ 136.651,21. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Trenton em Taubaté/SP. A região de Parque Trenton possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Parque Trenton. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Trenton em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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