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Apartamento com 2 Quartos e Vaga no Bigorrilho , Bigorrilho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Curitiba!
Este apartamento de 110,20m² de área construída exclusiva, localizado no 19º andar do Edifício Morada Nobre, oferece uma excelente localização no bairro Bigorrilho. Com 2 quartos e vaga de garagem, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor a este imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:45
Valor: R$ 1.097.745,18
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 09:45
Valor: R$ 548.872,59
Economia: R$ 548.872,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoAnálise e Plano de Ação
Aquisição em Segunda PraçaConsiderando o valor de avaliação de R$ 1.097.745,18 e o lance inicial da primeira praça, a segunda praça apresenta um valor de R$ 548.872,59, representando um desconto significativo de 50%. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, especialmente se o objetivo for revenda ou locação com potencial de alta rentabilidade. A análise do débito de R$ 515.876,59 em 10/2025 é crucial; é importante verificar se este valor já inclui custos de condomínio e IPTU em atraso, e se o comprador assumirá essas dívidas ou se serão quitadas antes da transferência.

Recomendação: Aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. É fundamental realizar uma diligência completa para entender todos os custos envolvidos, incluindo taxas de condomínio, IPTU, custos de cartório e eventuais reformas necessárias. A localização privilegiada no Bigorrilho sugere um bom potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Curitiba.
Análise de Mercado e Potencial de ValorizaçãoO bairro Bigorrilho é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, serviços, parques e vias importantes da cidade. A área construída de 110,20m² para o apartamento, somada à área comum, totaliza 156,70m², o que é um bom tamanho para famílias ou para quem busca espaço. A vaga de garagem vinculada ao apartamento é um diferencial importante no mercado atual.

Plano de Ação:
  • Pesquisa de Mercado: Analisar imóveis similares na região para determinar um valor de mercado realista após a aquisição.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel às expectativas do mercado....

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.097.745,18 e da 2ª praça é de R$ 548.872,59. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bigorrilho em Curitiba/PR. A região de Bigorrilho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
    Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
    Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Morada Nobre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Morada Nobre em Curitiba.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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