Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Praça Seca
Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.786,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PINTO TELES,N. 354 APTO. 405 BL 01, PRACA SECA - CEP: 21341-270, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
120m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Praça Seca, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 120 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. Além disso, a unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O condomínio oferece segurança com portaria e/ou guarita, além de áreas de lazer como piscina e churrasqueira, tornando o ambiente ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. A proximidade com comércio e serviços da região facilita o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.786,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.050,76 (80.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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