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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São José de Ribamar , Miritituba , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em São José De Ribamar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona uma vista agradável. Com uma área privativa de 46,91 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público. A localização em Miritituba, um bairro em crescimento, agrega valor ao investimento, pois a região tem se desenvolvido rapidamente, atraindo novos moradores e negócios. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 150.000,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 108.194,45
Economia: R$ 41.805,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em São José De Ribamar apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 150.000,00. Se você está pensando em participar deste leilão, é importante considerar algumas estratégias. Primeiro, avalie a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode significar que você precisará lidar com a desocupação, o que pode ser um processo demorado e custoso. Portanto, é essencial calcular esses custos ao definir seu lance. Uma boa estratégia seria esperar até a segunda praça, que ocorre em 24 de abril de 2025, onde o valor mínimo cai para R$ 108.194,45. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Data do LeilãoValor Mínimo
1ª Praça: 15/04/2025R$ 150.000,00
2ª Praça: 24/04/2025R$ 108.194,45
Por fim, esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Avalie suas opções de financiamento pessoal ou parcerias com outros investidores para maximizar seu potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.194,45. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Miritituba em São José De Ribamar/MA. A região de Miritituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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