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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Luís , Turu , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.36m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado no Turu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona uma vista agradável. Com uma área privativa de 56,36 m², o imóvel conta com uma sala espaçosa, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que é ideal para famílias ou para quem busca conforto e praticidade. A localização em imóveis de leilão em São Luís oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor de avaliação de R$ 194.500,00. Consulte as condições de uso do FGTS e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 194.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 116.700,00
Economia: R$ 77.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Turu, em imóveis de leilão em São Luís. Com um valor de avaliação de R$ 194.500,00 e um lance mínimo de R$ 194.500,00 no primeiro leilão, você tem a chance de adquirir um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 116.700,00, o que representa uma oportunidade de compra ainda mais atrativa. A área privativa de 56,36 m² é ideal para famílias pequenas ou para aluguel, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. Além disso, a presença de 2 quartos e 2 banheiros torna o apartamento funcional e confortável. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver buscando um retorno rápido sobre o investimento. Você pode considerar a possibilidade de negociar com o ocupante ou planejar uma reforma para aumentar o valor do imóvel. A localização em Turu é estratégica, com acesso a serviços e comércio, o que pode facilitar a locação. Em resumo, eu esperaria pelo primeiro leilão e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa e um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.500,00 e da 2ª praça é de R$ 116.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Turu em São Luís/MA. A região de Turu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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