Apartamento com 2 Quartos e Varandas em Vila Isabel
Vila Isabel, Tres Rios - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.904,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALIF NASSER,N. SN APTO. 502 BL 01, VILA ISABEL - CEP: 25811-005, TRES RIOS - RIO DE JANEIRO
Área:
52.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Isabel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e características atrativas. Com 2 quartos e 2 varandas, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente confortável e arejado. A área privativa de 52,96 m² oferece um layout funcional, com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização em TRES RIOS, um município com infraestrutura completa, garante acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o deslocamento e a convivência social. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a demanda por aluguel na região é alta. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.904,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.012,39 (-4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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