Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Vila Isabel
Vila Isabel, Tres Rios - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.778,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALLIFER NASSER, N. S/N CASA 45, VILA ISABEL - CEP: 25811-005, TRES RIOS - RIO DE JANEIRO
Área:
53.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 53,47 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A casa conta com 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor.
Localizado em Vila Isabel, um bairro tranquilo de TRES RIOS, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. A área do terreno é de 111,54 m², permitindo um bom espaço externo para atividades ao ar livre.
Vale ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição à vista. O leilão está programado para o dia 29/04/2025, com um valor de avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 97.778,11, representando um desconto significativo de 40,74%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 97.778,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.010,74 (73.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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