Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Águas Lindas De Goiás/GO Ver leilões no bairro Setor 07
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Águas Lindas de Goiás , Setor 07 , Águas Lindas De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás!
Apartamento com 2 quartos, área total de 76,22 m² e área privativa de 55,01 m². Localizado em condomínio com infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 109.397,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás, com 2 quartos e 55,01 m² de área construída, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$130.000,00 e um lance inicial de R$109.397,51. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás, focando no bairro Setor 07 e condomínios como o Portal da Alvorada XVIII. Verifique os preços de venda e locação recentes para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: O leilão é extrajudicial e está em seu segundo leilão, com encerramento previsto para 05/12/2025. A data de encerramento é a mesma da segunda praça, o que indica que o lance inicial é o valor de referência para esta etapa. É crucial monitorar a atividade de lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio e IPTU. O IPTU mencionado é 0105200056001A, que deve ser verificado quanto ao valor anual ou mensal.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Com base na análise de mercado, determine se o imóvel é mais vantajoso para locação ou revenda. A área construída e o número de quartos são adequados para famílias pequenas ou jovens profissionais.
  • Estratégia de Lance: Defina um lance máximo com base em sua análise financeira e de mercado. Se o lance inicial estiver abaixo do seu valor de mercado ideal, considere ofertar um valor que reflit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 109.397,51. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor 07 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Setor 07 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita